Zvýšený hluk a pohyb hostů v domech s pronajímanými byty může vést k sousedským sporům.
Zabránit vlastníkům v byznysu s pronájmy je těžké, sousedé se mohou bránit.
Sdružení vlastníkům může například u takových bytů zvednout poplatky za vyšší počet osob, které se v bytě zdržují.
S Airbnb mají zkušenosti nejen pronajímatelé bytů a jejich hosté, ale i lidé bydlící v domech, v nichž se tyto byty pronajímají. Někdy jde vše bez problémů, Airbnb se však často stává rozbuškou nepříjemných sousedských sporů. Sousedé sice stěží dokážou ubytovateli v jeho byznysu zabránit, bránit se ale mohou, připomíná advokátka Bohdana Hejduková z portálu Pravnigramotnost.cz, který poskytuje právní poradenství bytovým společenstvím a družstvům.
Jak mohou lidé bránit tomu, aby jejich sousedé nabízeli své byty na Airbnb?
Problém krátkodobých pronájmů bytů v osobním vlastnictví nemá jednoduché řešení. Je na vlastníkovi, jak se svým majetkem naloží, a lze mu jen těžko zabránit, aby byt nepřenechal jiným osobám. Možnosti, jak se krátkodobým pronájmům bránit, jsou prozatím kvůli absenci jasné právní úpravy velmi omezené. Lze postupovat pouze pečlivou úpravou pravidel užívání společných částí domu či pravidel rozúčtování služeb a plateb spojených se správou domu a pozemku ve stanovách společenství.
SVJ může za krátkodobě pronajímané byty účtovat vyšší poplatky.
Co by měla s ohledem na krátkodobé pronájmy obsahovat pravidla užívání společných částí domu?
Zadejte prosím platný e-mail.Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste
Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.
Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.
Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.
Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:
Platba kartou
Rychlá online platba
Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
[name_short][notes.note_1][notes.note_2]
Vybrané předplatné[name][notes.note_1].
[email]Přihlášený uživatel
[number]Platnost do: [valid.month]/[valid.year]
Upozornění 2 dny před automatickou obnovou předplatného
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s.
Odmítnout zasílání
Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získavat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem a službami, například:
Odkaz na stažení mobilní aplikace
Aktivační kód pro přístup k audioverzi obsahu
Informace o podstatných změnách a produktových novinkách
Přihlášením k newsletteru beru na vědomí, že dochází ke sbírání a zpracování osobních údajů. Více informací o zásadách ochrany osobních údajů naleznete ZDE.