Hypotéky v Česku dále zlevňují. Podle aktuálních údajů ukazatele Fincentrum Hypoindex se v srpnu průměrné úrokové sazby, za které banky hypotéky skutečně poskytují, snížily na 4,09 %. Znamená to, že z červencových 4,14 % úroková sazba poklesla o pět bazických bodů.

Největší propad zaznamenaly úvěry s pětiletou fixací. Ze 4,17 % klesla sazba o 4 bazické body na 4,14 %. Podle údajů srpnového Hypoindexu jsou hypotéky s pětiletou fixací stále nejvýhodnější.

"Pokles sazeb Fincentrum Hypoindexu byl tažen především snížením sazeb u tříletých a pětiletých fixací. Pětileté fixace v srpnu opět atakovaly svá dlouhodobá minima a od historicky nejnižších hodnot naměřených Fincentrum Hypoindexem z října 2005 je dělí již jen 5 bazických bodů,“ uvádí Josef Rajdl, analytik společnosti Fincentrum.

Zlevňování pokračuje

Potvrzuje se tak trend dalšího zlevňování hypoték, které HN avizovaly. Konkurence bank na českém trhu totiž dále přitvrzuje a sráží ceny hypoték dolů.

Průměrné úroky z nově poskytnutých hypoték by měly podle expertů příští měsíc dokonce prolomit hranici čtyř procent.Vyplývá to z odhadu firmy Golem Finance, která prodává hypotéky všech bank a vývoj sazeb dlouhodobě sleduje.

"Rozdíl mezi nejnižší nabídkovou sazbou a průměrnou reálnou sazbou, za kterou banky lidem hypotéky prodávají, je nejnižší za tři roky," říká šéf Golem Finance Libor Ostatek. "Sbližování sazeb je důsledkem sílící konkurence bank, které potřebují prodávat úvěry a stlačují své marže," dodal Ostatek.

Pod čtyřmi procenty byly průměrné úroky z poskytnutých hypoték naposledy v červnu 2006. Podle zatím poslední statistiky serveru Hypoindex.cz klesly tyto sazby v červenci už na úroveň 4,13 procenta. Během srpna však banky přistoupily k dalšímu zlevňování a pokračovaly v tom i tento měsíc.

Významní hráči trhu reálnost výhledu na prolomení čtyřprocentní hranice potvrzují. "Od 5. září nabízíme hypotéky za úrok od 3,29 procenta. Už předtím se průměrné sazby blížily 4 procentům," říká například Jan Holinka z tiskového oddělení České spořitelny. Hypotéky se vrátily z prázdnin a oproti červenci se navýšil počet uzavřených hypotečních úvěrů z 5 078 na 5 891.