Celosvětový dostatek levného kapitálu stlačil kromě jiného i výnosy z investic do českých komerčních realit. Kancelářské projekty či nákupní centra ještě v roce 2010 investorům vynášely necelých osm procent ročně, dnes se jejich výnos pohybuje kolem pěti procent.

Nízkým výnosům ale zvoní hrana. Finanční trhy totiž signalizují obrat. Výnosy českých desetiletých vládních dluhopisů už od konce roku 2016 rostou. Jejich vývoj s dvouletým předstihem ukazuje na postup výnosnosti méně likvidních realitních investic. Dvouletý odstup je důsledkem struktury realitního trhu, který je svázaný dlouhodobými smlouvami s nájemníky.

V článku se dále dozvíte

  • Vývoj na finančních trzích naznačuje, že stávající výnos kolem pěti procent ročně je u komerčních realit dnem, pod které už neklesnou.
  • Výnosy českých vládních dluhopisů rostou už od konce roku 2016 a komerční reality je budou zhruba s dvouletým odstupem následovat.

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.