Z mnoha pražských ateliérů vzniknou byty. Umožní to změna stavebních předpisů, schválená radními na konci října. Vyřazením požadavku na proslunění bytů chtějí developery pobídnout, aby po šedesáti letech zase stavěli čtvrti podobné třeba oblíbeným Vinohradům či Dejvicím. Možnost rekolaudovat ateliéry na bytové jednotky je dalším důsledkem této úpravy. Jejich hodnota díky tomu stoupne o stovky tisíc korun a bude snazší je prodat.
10 procent
jednotek ve všech developerských projektech z posledních patnácti let tvoří ateliéry.
Dokud platil požadavek na proslunění, mohla být jednotka zkolaudována jako bytová jen v případě, že 1. března po dobu alespoň devadesáti minut dopadaly přímé sluneční paprsky na třetinu podlahové plochy. Tato podmínka vstoupila v platnost už v roce 1968. "Developeři se samozřejmě snažili maximálně využít celou kapacitu domu. Tam, kde se jim nepodařilo splnit normy, aby mohli prostor zkolaudovat jako bytovou jednotku, vznikaly právě ateliéry. Na každý vchod v rámci developerského projektu zpravidla připadají jeden až dva," říká Jan Martina z M&M Reality.
Co se dočtete dál
- V placené části se dočtete:
- O různých výhodách změny povahy jednotky z nebytové na bytovou.
- Jaké jsou další podmínky rekolaudace vedle světelnosti.
- Zda bude možné rekolaudovat také kanceláře.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Nově všechny články v audioverzi
