I přes nejisté ekonomické vyhlídky spojené s pandemií koronaviru nakupují Češi nemovitosti a berou si hypotéky jako nikdy předtím. Poptávka po úvěrech na bydlení je letos největší v historii a ceny domů a bytů jsou na nových rekordech.

Česká národní banka (ČNB) minulý týden přišla s varováním, že ceny jsou nadhodnocené v průměru o sedmnáct procent. A některé banky dokonce podle ní poskytují i rizikové úvěry, které klienti možná nebudou schopni splácet.

Podle dat ČNB bylo meziroční tempo růstu cen rezidenčních nemovitostí v polovině roku kolem sedmi procent a Česko se tak zařadilo do první třetiny Evropských zemí s nejrychlejším cenovým růstem. Jan Frait, ředitel sekce finanční stability, předpokládá, že se růst příští rok výrazně zvolní. A varuje, že by mohlo dojít i k propadu cen, pokud by nakonec byla ekonomika zasažena krizí více, než se dnes předpokládá.

"Říkáme: Pozor! Je tu určité riziko, že ceny v budoucnosti půjdou dolů, pokud se v ekonomice něco stane. Když vám dnes někdo říká, že ceny vždycky jen porostou, nemusí to být pravda. Jsou i období, kdy klesají. A když se něco v ekonomice zvrtne, ten pokles může být i výraznější," říká ekonom Frait v rozhovoru pro HN.

Ekonomové se občas přou, zda je nákup bytu spotřeba nebo investice. Jak to vidíte vy?

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 90 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Mobilní aplikaci HN
  • Web bez reklam
  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.