Uplynulý rok v grafech a mapách: V Praze bude jako na Kavkaze a drahé bydlení dorazilo i na periferii

Podle analýzy společnosti Deloitte, kterou si nechal vypracovat pražský magistrát, se od roku 2014 průměrné nájemné za metr čtvereční v hlavním městě zvýšilo o 94 korun na 307 korun. Pronájem průměrného bytu o 60 metrech čtverečních tak podle těchto čísel vychází okolo 18,5 tisíce korun bez poplatků. "Ceny nájemného, i když s menším zpožděním, ve sledovaném období reagovaly zejména na růst prodejních cen vlastnického bydlení, a to jak v segmentu novostaveb, tak přeprodejů starších bytů," uvádí analýza. Za posledních pět let se výrazně rozšířila takzvaná absolutní úroveň nájmů z roku 2014. Zjednodušeně to znamená, že obyvatelé Hájů nebo Kamýku dnes platí stejné nájemné, jako platili obyvatelé Nového Města na konci roku 2014.

Už loni Česká národní banka zpřísnila pravidla pro udělování hypoték, na byty tak mají především ti, kteří pocházejí ze zámožnějších rodin nebo mají výrazně našetřeno. Dobrou zprávou přesto může být, že ceny půjček v příštích měsících téměř jistě nijak zásadně nestoupnou. Pravděpodobnější je stagnace, a za určitých okolností dokonce i další zlevnění. Shodují se na tom jak hypoteční makléři, tak samotné banky. Hypotéky by tak mohly opět klesnout k průměrným sazbám okolo dvou procent.

3. Stojaté vody české politiky

Rok 2019 je také rokem jedněch upozaděných voleb – a to voleb do Evropského parlamentu. Jejich květnové výsledky ukázaly trend současné české politiky. Volný pád kdysi mocné ČSSD a naopak návrat na scénu donedávna klopýtající ODS. A spolu s tím neotřesitelnou pozici hnutí ANO premiéra Andreje Babiše. Vedle toho výrazně posílili Piráti, kteří se po celý rok v průzkumech "přetahují" o pozici dvojky české politiky s občanskými demokraty. ANO ani jedna z těchto stran ale neohrožuje. Kdežto menší strany s mnohdy prolínajícím se elektorátem – STAN, KDU-ČSL a TOP 09 – bojují téměř o přežití na hraně pětiprocentní hranice. Kdo však v médiích uspěl a míří nahoru, je prozatím malá Trikolóra, která podle průzkumů dokáže částečně brát voliče SPD a ODS. 

Dobře směr politiky naznačují výsledky posledních dvou evropských voleb (srovnáváme stejné volby, protože k nim chodí podobní voliči). V roce 2014 byla mapa vítězů v českých obcích značně pestřejší a oranžovější. Letos však českou politickou mapu zasáhla modrá tsunami v neprospěch nejen ČSSD, ale i KDU-ČSL nebo TOP 09.

Mapy, jako jsou tyto, mají samozřejmě své limity, protože o vítězi v obci rozhodují i jednotlivé hlasy a malé hustě osídlené městské části mají "větší sílu" než rozlehlejší obce s menším počtem voličů.

Volební modely hovoří jasně. Do budoucna bude takřka každá smysluplná koalice muset vzniknout spolu s hnutím ANO, které je zcela jasně nejsilnější. Ani problémy premiéra Babiše a statisícové demonstrace s podporou strany výrazně nezamávaly. Vše zajímavější se odehrává ve spodnějších patrech žebříčku, a i tam jde o posuny spíš menší.

Podle výpočtů projektu Mandáty.cz, který průměruje volební modely a průzkumy od všech hodnověrných agentur, by podle nálad voličů současná koalice ANO+ČSSD posílila až na hranici většiny 100 hlasů. Takřka by se tak mohla obejít bez podpory KSČM.

Koalice bez ANO by byla teoreticky možná, ale musely by se spojit téměř všechny dosavadní opoziční strany i s KSČM. A to je vysoce nepravděpodobné. Přesvědčit se o tom lze v grafice níže, kde si můžete porovnat síly stran v nynější Poslanecké sněmovně i ve volebním modelu projektu Mandáty.cz.